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　　由北京中外建建筑設(shè)計有限公司、江蘇中源城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計有限公司聯(lián)合編制的《無錫市錫山區(qū)羊尖鎮(zhèn)南豐村村莊規(guī)劃（2022-2035年）》已于2022年11月完成并通過專家論證，并于2024年11月獲得市政府批準(zhǔn)。現(xiàn)根據(jù)《無錫市城鄉(xiāng)規(guī)劃公示制度實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，進(jìn)行批后公布。

　　一、規(guī)劃簡介

　　1、規(guī)劃范圍

　　以錫山區(qū)羊尖鎮(zhèn)南豐村管轄范圍為規(guī)劃范圍，北、東至嚴(yán)家橋村，南至羊尖社區(qū)，西至廊下村，規(guī)劃面積約5.80平方公里（其中城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外面積約4.16平方公里）。

　　2、規(guī)劃依據(jù)

　　（1）《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

　　（2）《江蘇省村莊規(guī)劃編制指南（2023年版）》

　　（3）《無錫市鄉(xiāng)村規(guī)劃深化工作操作指南（試行）》

　　（4）《無錫市錫山區(qū)鎮(zhèn)村布局規(guī)劃（2021版）》

　　（5）《無錫市 “三區(qū)三線”劃定成果》

　　3、規(guī)劃期限

　　規(guī)劃期限為2022至2035年。

　　4、主要規(guī)劃內(nèi)容

　　（1）目標(biāo)定位

　　承接錫東鄉(xiāng)村振興風(fēng)光帶建設(shè)要求，網(wǎng)地景為基底，以稻米種植為核心，以生態(tài)田園體驗(yàn)為特色，構(gòu)建空間互應(yīng)、資源共享、要素互補(bǔ)和利益互顯的“鎮(zhèn)村融合”共同體，打造集高效稻米、農(nóng)旅體驗(yàn)、田園康養(yǎng)、水鄉(xiāng)宜居相融的活力城鄉(xiāng)融合、村景融合、農(nóng)旅融合型村莊，打造成稻香撲面、休閑娛樂的“特色稻米示范村、農(nóng)旅融合宜居村”。

　　（2）空間結(jié)構(gòu)

　　規(guī)劃形成“一核，多點(diǎn)，兩帶，兩片區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。其中， “一核”以原菜市場主要核心，構(gòu)建未來村莊服務(wù)集聚區(qū)；“多點(diǎn)”為文化體驗(yàn)節(jié)點(diǎn)、農(nóng)旅休閑節(jié)點(diǎn)、文化服務(wù)節(jié)點(diǎn)；“兩帶”為城鄉(xiāng)融合發(fā)展帶、田園濱水體驗(yàn)帶；“兩片區(qū)”為特色農(nóng)業(yè)種植區(qū)、田園鄰里宜居區(qū)。

　　（3）國土空間布局及用途管制規(guī)劃

　　落實(shí)上位國土空間規(guī)劃和管制要求，按照“農(nóng)業(yè)空間規(guī)模高效、生態(tài)空間山清水秀、建設(shè)空間宜居適度”的總體原則，以用地布局規(guī)劃為基礎(chǔ)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，確定相應(yīng)的國土空間用途管控要求，引導(dǎo)各類土地合理保護(hù)和開發(fā)利用。

　　（4）產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃

　　規(guī)劃依據(jù)已有產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)及空間布局特征，梳理產(chǎn)業(yè)空間矛盾，充分挖掘具有發(fā)展?jié)摿Φ目臻g，合理判別、選取適宜引入的產(chǎn)業(yè)門類，引導(dǎo)相似產(chǎn)業(yè)集聚，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)空間布局，將村域內(nèi)劃分為田園農(nóng)旅體驗(yàn)區(qū)、糧食加工及體驗(yàn)區(qū)、漁稻綜合種養(yǎng)區(qū)、有機(jī)稻田種植區(qū)。

　　（5）道路交通規(guī)劃

　　村莊對外道路：錫虞路維持現(xiàn)狀。

　　村莊干路：東西向安羊路與南北向羊高路，規(guī)劃寬度維持現(xiàn)狀。

　　村莊支路：保留梳理各村莊支路，提高道路通達(dá)性、提升路面質(zhì)量。

　　（6）公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃

　　規(guī)劃在安羊路北側(cè)新建村委會、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站等行政及配套設(shè)施。在安羊路南側(cè)新增農(nóng)貿(mào)市場、零售商業(yè)、快遞服務(wù)站、綜合服務(wù)中心、公共停車場、公共廁所。在其它發(fā)展村近期新建片區(qū)新增文體活動場地、小游園、公共停車場、公共廁所。

　　（7）歷史文化保護(hù)傳承和風(fēng)貌引導(dǎo)

　　以江南水鄉(xiāng)特色風(fēng)貌展示塑造為重點(diǎn)，注重村莊建設(shè)形態(tài)與水系、農(nóng)田的契合；注重農(nóng)業(yè)大地景觀的塑造，盡可能在原有村莊形態(tài)和肌理上改善居民生活條件；注重保護(hù)好鄉(xiāng)土文化和鄉(xiāng)村風(fēng)貌，保持鄉(xiāng)村自然和人文環(huán)境的原真性；注重村莊特色塑造，在留住鄉(xiāng)愁記憶的同時促進(jìn)鄉(xiāng)村轉(zhuǎn)型發(fā)展。結(jié)合村莊產(chǎn)業(yè)及功能分區(qū)，將南豐村整體風(fēng)貌劃分為豐收之稻、悠然之稻、文化之稻三大分區(qū)。

　　（8）村莊設(shè)計

　　對南豐村大三房、宋家橋進(jìn)行村莊設(shè)計，結(jié)合近期、遠(yuǎn)期分階段實(shí)施計劃，規(guī)劃形成“一心、兩軸、七組團(tuán)、多廊道、多節(jié)點(diǎn)”的總體布局結(jié)構(gòu)，對村莊風(fēng)貌、建筑設(shè)計、景觀環(huán)境、村莊整治等方面提出規(guī)劃控制引導(dǎo)措施，以有效滿足村民的生活需求，改善村莊人居環(huán)境。

　　二、公示地點(diǎn)

　　無錫市自然資源和規(guī)劃局（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

    附圖.rar

　　無錫市自然資源和規(guī)劃局

　　2025年3月6日

來源：無錫市自然資源和規(guī)劃局