當前位置：發布時間：2025-08-18 05:47 文字大小： [ 大 中 小 ] 瀏覽次數：
龜背城3平方公里，在歷史文脈肌理中“鐫刻”現代都市風貌；老東門片區2.7平方公里，新“文商旅”喚醒古運河畔的工商基因；低空經濟、機器人產業點亮鳳棲灣，老廠房片區組團升級科創高地；運河灣兩側約6平方公里的區域，城中村變身宜居新家園，打造“城市副中心”；惠山古鎮、榮巷古鎮經過“保護式”改造，凸顯城市特色，實現可持續發展……
從市住建局獲悉，隨著新一輪城市更新三年行動啟動，我市將先行啟動并加快建設30個連片更新先導區，目前26個項目已先行開工。從龜背城到運河畔，從交通樞紐到老舊廠房，匠心遴選體現城市內涵式發展的“關鍵項目”，按照特色活力塑造、宜居品質彰顯、樞紐區域提升、產業活力提升“四個維度”分類推進，以先導區連片崛起帶動全域煥新，“秀出”無錫發展新空間。
連片精塑，年輕有底蘊
開闊大氣的街區、莫蘭迪色的花墻，各類咖啡店、西餐廳、文創潮店與歷史名人故居、百年梧桐樹交相輝映，外立面修繕一新的薛家花園彰顯無錫文脈，惠山泥人、小籠包、錫式面等特色商業店面裝飾一新，文化底蘊里透著十足的“煙火氣”，引來一波波市民游客駐足打卡。近日，此番充滿人文韻味的都市場景，出現在煥新改造的錫城健康路、后西溪片區。
瀏覽我市30個連片更新先導區，健康路、后西溪片區28890平方米道路景觀及廣場公園改造作為龜背城更新單元啟動區之一，先行揭開面紗，為主城“詩意棲息，重塑錫式年輕態”打樣。伴隨著“點上開花”，該更新單元內，老政協片區精塑城市陽臺、引入文化IP，將于明年底完工；南市橋巷片區打造美麗宜居街區、修繕江南中學等歷史建筑、更新朝陽廣場片區，計劃分三期推進，預計2029年底全面煥新呈現。
年初，煥新開放的環城古運河濱水空間令市民體驗“夢回老東門、運河新畫卷”的驚喜。“老東門片區還將繼續蝶變，書寫‘古今對話’傳奇。”無錫城建發展集團城建梁溪公司相關人士介紹，將按計劃啟動老東門棉麻倉庫改造提升、片區道路微循環、陳巷與后楊巷地塊濱水空間景觀工程，打造主理人街區和城市居住、商業配套設施，計劃2027年底完成。
“以龜背城、老東門片區為引領，新一輪城市更新通過統籌實施、連片改造的方式，打造‘年輕有底蘊’的美麗無錫。”市住建局城市更新處負責人表示，不同于碎片化的局部改造，30個更新先導區均為對城市發展和能級提升有重要影響的核心區域，全部實施后，將精塑當代需求與未來憧憬融合的創新、宜居、美麗、韌性、文明、智慧的無錫城市印象。
宜居升級，韌性兼品質
中央城市工作會議提出，著力建設安全可靠的韌性城市。細品我市30個連片更新先導區，均涉及改善宜居環境、補齊民生短板等城市基礎設施更新改造。其中，運河灣更新單元將在梁溪區和濱湖區范圍內對威孚地塊、孫蔣片區、大池路沿線等多個棚戶區、城中村實施宜居改造。住建人士說，此輪更新將城市居住環境改善、承載力增強擺在突出位置，30個先導區均著眼韌性城市建設，提升居民“感受度”。
以榮巷古鎮為圓心，共計4.58平方公里的更新范圍將一并提升片區文化、居住和商業環境。“榮巷古鎮一、二期，龔巷、新峰賈史巷等城中村將陸續征遷。”榮巷街道相關人士說。項目將分階段實施，目前，征收和街區改造同步推進，榮巷大集、榮巷歷史街區改造提升和修繕活化正緊鑼密鼓推進中。此輪連片更新，惠山古鎮更新單元也被列入先導區，將實施聽松坊周邊環境整治和惠山古鎮三期約1.7公里道路設施綜合提升，未來，這處知名古鎮的道路微循環將更絲滑。
梁溪區揚名花園老舊街區、錫山區錫港路及錫滬路沿線、東北塘芙蓉山莊西片區、無錫經開區太湖街道老鎮區、江陰市澄江街道沿江區域、宜興市西渚鎮鎮區更新單元……這些宜居類項目，均為市民關注度高、改善意愿強烈的民生工程。其中，揚名花園老舊街區改造，將重點暢通道路微循環、增加休閑空間；錫港路和芙蓉山莊西片區宜居環境和區域風貌提升，將打造東北塘“新封面”。
令人期待的是，30個先導區項目中，樞紐區域提升擺上日程，無錫火車站南北廣場更新改造“施工圖”和“進度表”清晰可見，其中，南廣場年內投用，兩翼道路微循環明年竣工，北廣場和汽車客運站將盤活低效用地、提升交通樞紐風貌功能，預計年內開工建設。
產業躍遷，營造新生態
近日，江海快速路與興昌北路交叉口北側，鳳棲灣科創產業園施工現場機器轟鳴。作為更新項目的“首開區”，智能機器人（高涇）制造基地項目已完工，經過園區內外環境、配套設施、景觀綠化的整體翻新改造，更符合現代產業需求。航拍鏡頭下，園區建設生機勃勃，很難想象這片原為減速機廠老廠房的區域，如今搖身一變成了梁溪科技城機器人產業園，引得新產業競相集聚。
鳳棲灣科創產業園更新項目北至廣石路，東至鳳翔路高架，南至江海路，西至東塘河，約0.33平方公里。項目分5個地塊實施更新，將打造梁溪科技城低空經濟產業園、鳳棲灣商業中心、機器人和衛星制造產業園，同步對區域內水澄路、石澄路、鳳棲路一期實施改造，預計2027年底全面“騰籠換鳥”。
這片產業園區的新生在此輪城市更新中并非個例。位于惠山區的洗硯湖生態科技城啟動區（大運河綠色低碳科創產業園）更新單元實施范圍約1.43平方公里，將打造集綠色低碳和智能制造產業園區、商務中心、商業綜合體和國際人才公寓于一體的新型產業園，備受關注的大運河數字經濟產業園也位列其中。工業廠房和研發辦公項目現已開工建設，預計2027年底全面出新。
30個先導區產業類更新項目中，十分吸睛的還有山水東路科創谷項目，未來將在五湖大道、干城路、蠡湖大道和具區路圍合范圍內打造一座“長在公園里的科技智造新城”。此外，新吳區運河文化科技產業園、外下甸片區、華光鍋爐廠片區、碩北片區，惠山區洋溪文化城、長安創新未來城長欣路以南片區等項目也正“拉弓滿弦”加快推進施工進度。
從濱水空間到宜居社區，從工業記憶到現代產業，“啟動一項、加速一片、干成一件，讓城市更新的顏值變價值，市民獲得感倍增。”住建人士說，連片更新將喚醒城市基因，提升美譽度和競爭力，營造高質量發展的新生態，未來可期。
來源：無錫日報
